浩华發布丨2019年台灣酒店市场景气调查报告

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浩华辦理参谋公司在全世界范畴内已履行了多年的景气指数查询拜访，此中在中國大陆已履行了17次。本年，台灣旅店市场景气指数查询拜访正式启動。作為浩华全世界旅店市场景气指数查询拜访的首要构成部门，台灣旅店市场景气指数查询拜访旨在為台灣旅店從業者@供%7kUbL%给對将%2ZYVe%来@远景的果断和展望。查询拜访涵盖的四个问题旨在领會市场對付留宿率、均匀房价和总收入程度在将来一年内成长的預期。

浩华活着界范畴内延续举行景气指数查询拜访缘由有三。第一，景气指数查询拜访可以最直觀地反响當下旅店從業者的士气，并帮忙從業者更客觀地领會短時間内市场最新的動态趋向。第二，經由过程按期的景气指数存眷，可以或许延续追踪市场的多种影响身分。旅店行業作為一个比力敏感的行業，较為轻易遭到其他情况身分影响，而且这些身分扑朔迷离，在每一个產物类型、時候节点、地舆區域都有分歧的表示。是以，旅店項目更必要专業的理性果断和必要在分歧時代延续性地存眷。第三，依靠指数查询拜访，行業對付分歧的事迹指标都可以或许有比力清晰的把控，也可以或许借此加强從業者對总體市场運彩經銷,成长远景預判的能力。

為了更好地對各地域的旅店市场举行阐發和比力，浩华經由过程特定的景气指数模子把受访者的反馈环境举行量化并以指数情势显现。每項问题所显现的景气指数都反响了市场對总體事迹表示的指望值。该指数范畴從-150至+150，“-150”暗示市场對預期事迹暗示很是灰心，“0”暗示對預期事迹持中立立场，“+150”则暗示市场的預期值十分樂觀。在这次查询拜访中，各受访者以其旗下旅店2018年的现实事迹為基准，對2019年市场事迹举行預期比力，同時也指出了致使預期变革的重要身分，并评估重要需求市场的将来远景。

本次查询拜访笼盖了台灣11个分歧的都會和地域，采集了来自于开辟商、旅店辦理公司、单體旅店等其他業内助士总计60份有用问卷。问卷重要涵盖市场對付留宿率、均匀房价和总收入程度在将来一年成长的預期。

台北市花店,

從综合指数可以看出，台灣旅店業总體對20日本增票貼,高貼,19年的立场较守旧，但在守旧中显现相對于樂觀的預判。特别是與中國的一线都會北京和上海比拟，樂觀指数显得相對于较高。中國方面，因遭到中美商業战的影响，市场总體显示出對2019年的信念不足。虽然台灣也有所遭到國际大情况的影响，但“新南向”政策和多元化客源的拓展也為市场带来了新的朝气，付與了從業者必定信念。

留宿率：旅店業對留宿率的展望较為踊跃，跨越70%的受访人士暗示2019年的留宿率會有所上升或最少保持近况，这也反應出台灣总體显现偏走量型市场。

均匀房价：市场對均匀房价的預期显得信念不足，跨越40%的受访人士暗示2019年均匀房价可能有所下滑，唯一20%的受访人士對新一年房价程度看涨。很大水平是由于台灣旅店市场高溢价型產物的缺失。正如台灣旅店营業统计中所指出的同样，台灣正处于產物及客源進级的阶段，不管是遊览散客占比的晋升仍是旅店產物的翻新革新，都必要必定培养時候。要实现從量变到质变的转换，台灣市场依然必要一个進程。

总收入：固然遭到低房价預期的影响，70%的受访人士仍认為新一年的总收入将有所上涨或保持近况，这重要遭到留宿率驱動。